Conoce nuestro proceso de asesoramiento legal paso a paso en Defensa’t Lawyers and Solicitors y asegura tu inversión inmobiliaria en España.
Asesoramiento Legal Integral para Inversiones Inmobiliarias
En Defensa’t Lawyers and Solicitors, nuestro objetivo es garantizar que cada inversión inmobiliaria en España se realice con plena seguridad jurídica. Nos encargamos de analizar a fondo la situación urbanística y registral del inmueble, así como de verificar todas las obligaciones fiscales. De esta manera, evitamos que nuestros clientes enfrenten problemas inesperados tras la compra.
Defensa ante la administración pública
En defensa’t lawyers and solicitors, conocemos muy bien cómo funciona la administración, por lo que sabemos cómo hay que defenderse frente a la misma. Si tu ayuntamiento ha iniciado un expediente sancionador o de restauración de la legalidad urbanística (por obras sin licencia, instalación de placas solares en suelo no urbanizable, expedientes de ruina, actividades, entre otros), ha comenzado un PAI que afecta a tu propiedad, o tienes un problema de ruidos que ninguna administración resuelve, estamos aquí para ayudarte.
Servicios
Proceso de Asesoramiento Paso a Paso
Consulta A LAS AUTORIDADES COMPETENTES EN MATERIA DE URBANISMO
Analizamos el planeamiento urbanístico del municipio para asegurarnos de que la propiedad cumple con la normativa vigente. Verificamos si la zona está urbanizada, si existen deudas o restricciones legales, y si la propiedad podría estar sujeta a futuras cesiones de suelo o expropiaciones.
Revisión en el Registro de la Propiedad
Verificamos la titularidad del inmueble, las cargas registrales y cualquier limitación que pueda afectar el derecho de propiedad. Así garantizamos que no haya sorpresas como servidumbres no declaradas o litigios pendientes.
Comprobación en el Catastro
Revisamos los datos catastrales y su impacto en los impuestos sobre la propiedad. Esto incluye prever posibles regularizaciones fiscales que puedan suponer un coste inesperado tras la compra.
Informes Jurídicos Claros y Confiables
Defensa’t entrega a sus clientes informes completos y por escrito, que no solo evalúan la situación legal del inmueble, sino que también permiten negociar el precio de compra en base a posibles irregularidades.
Legalización de Viviendas en Suelo No Urbanizable
En la Comunidad Valenciana, existen más de 300.000 viviendas construidas en suelo no urbanizable. Si compraste una de ellas, es posible que enfrentes problemas para obtener licencias de ocupación o para acceder a nuevos servicios públicos. En Defensa’t Lawyers and Solicitors, te ofrecemos soluciones mediante el sistema de "Minimización de Impacto Ambiental", una opción legal para regularizar la situación de tu vivienda.
Asesoramos sobre la legalización de viviendas en suelo no urbanizable.